精做商品房预售管理“加减法”
2014/5/21 0:00:00 来源:
近期，攀枝花市住建局以“精简审批、强化监管”为原则，在商品房预售管理中，通过精做“加减法”，推进商品房预售许可审批时间从10 个工作日，减少到最快1 个工作日；并促使商品房预售管理得到进一步加强，以保障买房人合法权益。
“减法”就是市住建局窗口结合党的群众路线教育实践活动，在开展商品房预售许可审批时减少了“经市住建局局长办公会研究决定是否同意”这个审批环节和“水、电、气一户一表配套协议”等申报资料，审批时间由法定时限20 个工作日，承诺时限10 个工作日减少到最快1 个工作日。
“加法”就是为了规范市场经营行为，确保市民买到放心房，市住建局窗口在办理预售许可时，严格审批。一是严格查验开发企业土地证、规划许可证、施工许可证等要件，并按规定审查该商品房预售项目的形象进度，避免了以往大多数市民购房时需要查验开发商“五证”的繁琐程序，消除了心中的疑虑。现在，市民购买预售商品房只需上网查验《商品房预售许可证》便可放心购买。二是建立了商品房预售资金监管制度，申报资料中的预售资金监管协议必须经预售企业、银行和预售资金监管办公室三方签字盖章后才能通过审批。
（攀枝花市住房和城乡规划建设局）
